En Colombia cuando unapersona entra a poseer un inmueble de su propiedad, y esta posesión la ejercecon animo de señor y dueño del lugar, la única salida que le queda comopropietario, para sacar a la persona que invade su lote de terreno, es iniciarun proceso ante juez de la república en el cual buscara que se le restituya subien y el pago de los daños causados al mismo.
Para poder iniciar eltramite con el cual se recuperara el inmueble hay que dejar probada la calidad dedueño del inmueble, que hay una persona que esta poseyendo dicho bien, que elbien existe y es posible su plena identificación y que este bien perseguido esel mismo que esta poseyendo el demandante. Sin estos cuatro requisitos no se podrá dar inicio a ningún tipo de acción.
El juez ordenara la restitucióndel inmueble pero además, dispondrá que se le pague a quien fue el poseedor lasmejoras necesarias realizadas en el bien mientras lo tubo en su posesión.
Para adelantar este tipo detramites es necesario estar representado por un abogado que lo acompañe tantoen la presentación de la demanda como en el tramite del proceso.
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