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Mundo Muranos
La gran mayoría de loscontratos de arrendamiento de vivienda urbana traen inserta una clausulaespecial en la cual, se deja de lado la obligación de ser constituido en mora, asuntode gran importancia a la hora de iniciar un proceso judicial en el cual sepretende la restitución del inmueble y el pago de los cánones atrasados.
Pese a lo anterior y con elfin de ir constituyendo pruebas sobre el mal comportamiento del inquilino, nosobra solicitarle por escrito que desocupe el bien dado en arriendo, en eldocumento se le deben expresar de la forma mas concreta posible, los motivospor los cuales se dará por terminado el contrato.
Este procedimiento debe ser adelantadoantes de iniciar el proceso judicial, ya que es posible que se ahorre tiempo ydinero terminado el conflicto antes de que realmente surja.
El escrito debe de estar lomejor redactado posible y en caso de llegar a algún acuerdo lo mas recomendablees dejarlo plasmado en un contrato de transacción perfectamente elaborado conel fin de que posteriormente se puedan ejecutar las obligaciones contenidas enel.
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