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Mundo Muranos
En los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, existen una serie de razones que puede invocar el arrendador para pedir unilateralmente la terminación del contrato, estas razones son básicamente aspectos que dan muestra de incumplimientos y negligencias por parte de la persona a la cual le arrendaron el bien inmueble, y que el arrendador no está obligado a soportar.
Entre estas razones, se encuentra el hecho de que el arrendatario no cancele oportunamente y tal como quedó establecido en el contrato los cánones de arrendamiento, la no cancelación de los servicios públicos de modo tal que se produzca la desconexión o pérdida de los mismos, la reiteración del arrendatario en acciones que perturban la tranquilidad de los vecinos, o la destinación de la vivienda para actos que constituyen delitos, también la realización de mejoras , cambios, ampliaciones en el bien sin autorización del arrendador; ahora bien, en casos de viviendas sometidas al régimen de propiedad horizontal, puede solicitar el arrendador unilateralmente el inmueble, cuando el inquilino viole las normas contenidas en el respectivo reglamento.
Si usted es el arrendador, y su inquilino o arrendatario ha incurrido en alguna de las anteriores causales de terminación, y pese a usted haberle solicitado restituir el inmueble se niega, contáctese con nuestros abogados y le orientaremos sobre la forma en que debe proceder.
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