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La suma de posesiones permite hacerse propietario

18:55 Mundo Muranos


La suma de posesiones setrata de una figura que trae la ley, la cual permite sumar al tiempo que llevo poseyendoun inmueble, el tiempo de poseedores anteriores; esto con el fin de alcanzar eltiempo exigido por la ley para adquirir un inmueble por prescripción.
De este modo la posesión iniciadapor una persona que ha muerto, puede ser continuada por sus herederos.
Junto con la posesión sumadaa la propia, se suman los vicios y en el caso en que el poseedor haya sumado laposesión del antecesor por un negocio entre personas vivas, los antecesoresdeben de ser llamados al proceso.
Cada persona puede decidirsi suma o no la posesión de sus antecesores por lo que se convierte en un actofacultativo.
 La importancia de esta figura radica en quedebido a las actuales relaciones de las personas con los inmuebles, estas setoman la opción de transferir su posesión por documento privado lo que ocasionaque los términos de posesión cada una de dichas personas sea demasiado corto.
Para que se pueda dar lasuma de posesiones, se deben de cumplir un mínimo de requisitos:
  • Situaciones sucesivase ininterrumpidas.
  • Identidad posesoria(que el bien siempre halla sido el mismo).
  • Presencia de títulojustificativo de la adquisición de las sucesivas posesiones (forma mediante lacual se trasfiere la posesión).  Respectoa este ultimo punto, no se requiere de un titulo que traslade la posesión,vasta con poderlo probar por medio de cualquiera de los medios probatorios quepara este fin trae la ley.
Los procesos de pertenenciadeben de ser presentados por medio de abogado, por lo que este le debe deinformar e ilustrar a cerca de tan útil figura jurídica.
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