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Mundo Muranos
En la ley colombiana seplantean barias formas de dar por terminado un contrato de arrendamiento, cuyoobjeto sea una vivienda urbana, y como consecuencia de tal hecho obtener la restitucióndel inmueble arrendado.
La principal y mas fácil deellas es cuando tanto arrendador como arrendatario están de acuerdo en dar porterminado el contrato de arrendamiento.
Otras formas son lassiguientes de dar por terminado dicho conrato por motivos causados por elinquilino son:
Por no cancelar lassumas de dinero equivalentes al arriendo en el termino pactado en el contrato.
Porno cancelar los servicios públicos domiciliarios y que a causa de esto se de ladesconexión o pérdida del servicio.
Por nopagar las expensas comunes cuando estas estén a cargo del arrendatario(inquilino).
Porsubarrendar total o parcialmente elinmueble objeto del contrato.
Porceder el contrato o el goce del inmueble objeto del contrato de arrendamiento.
Por cambiode destinación del inmueble por parte del arrendatario, sin que medie laexpresa autorización del arrendador.
Porla reiterada conducta nociva del arrendatario hacia la comunidad y los vecinoso la destinación del inmueble para la ejecución de actos delictivos, este últimoevento debe de ser comprobado previamente por las autoridades de policía.
La realización de mejoras, cambios o ampliacionesdel inmueble, sin autorización expresa del arrendador o la destrucción total oparcial del inmueble o área arrendada por parte del arrendatario.
La realización de mejoras, cambios o ampliacionesdel inmueble, sin autorización expresa del arrendador o la destrucción total oparcial del inmueble o área arrendada por parte del arrendatario.
Encaso de existir un reglamento de propiedad horizontal, la violación, por partedel arrendatario, a las normas del respectivo reglamento dará lugar de igualforma a la terminación del contrato de arrendamiento, de forma unilateral, porparte del arrendador.
Paraadelantar el trámite de restitución de inmueble arrendado, debe de nombrar unabogado que lo represente en estos trámites.
Para mayor información comuníquese con nosotros.
Teléfono: 293 24 73, E-mail: somosabogados09@gmail.com
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Contrato de arrendamiento
